相続登記の重要性とは　放置によるリスクと早期対応のメリット

相続登記は必要？

相続登記は「やらなくてもいい手続き」ではなく、今は必ずやるべき義務です。
放置すると、将来の売却・活用・相続すべてに悪影響が出ます。　　

これまで相続登記は任意でしたが、2024年から法律が変わり、相続登記が義務化されました。

相続で不動産を取得した場合、
取得を知ってから3年以内に登記申請が必要です。

正当な理由なく放置すると、
**10万円以下の過料（罰金のようなもの）**が科される可能性があります。

たとえば、こんなケースが増えています。

ケース①：売りたくても売れない

名義が亡くなった親のままだと、
 売却時に相続人全員の同意が必要
 連絡が取れない親族がいると手続きストップ

結果、売却のチャンスを逃すことに。

ケース②：相続人が増えすぎて手続き不能に

相続登記を放置すると、次の相続が発生し、
 相続人がネズミ算式に増加

最終的には
「誰の土地かわからない状態」
「全員の同意が取れない」

という手遅れ状態になることもあります。

ケース③：空き家問題の原因に

名義変更されないまま放置された不動産は、
管理されず老朽化
 近隣トラブルや資産価値の低下

社会問題である空き家増加の大きな原因にもなっています。

相続登記は、
トラブル防止
資産価値の維持
将来の売却・活用のため

に欠かせない手続きです。

今すぐできる3つのアクション

①不動産の名義を確認する

②相続人を整理する

③早めに専門家へ相談する

「まだ大丈夫」と思っているうちに、
手続きはどんどん複雑になります。

相続登記は、
早ければ早いほど簡単で、費用も抑えられます。

まずは現状を確認することから始めてみませんか？

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