多摩市の不動産売却を行う中央企画が発信する不動産売却コラム

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土地売却で重要な「境界明示義務」とは?トラブルを防ぐための確認ポイントを解説

  • 2026/08/21
  • 不動産売却コラム

土地売却で重要な「境界明示義務」とは?トラブルを防ぐための確認ポイントを解説

土地を売却するとき、「境界がはっきりしていないけれど売れるの?」「境界明示義務って何?」と疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。 土地の売買では、境界が明確になっていることがとても重要です。境界が曖昧なまま

不動産売却時の引っ越し完全ガイド|住民票・印鑑証明の手続きも解説

  • 2026/08/14
  • 不動産売却コラム

不動産売却時の引っ越し完全ガイド|住民票・印鑑証明の手続きも解説

「家を売却したら、いつ引っ越せばいいの?」「住民票は売却前に移しても大丈夫?」など、不動産売却後の手続きについて疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 不動産売却では、売買契約だけでなく、引っ越しや住民

空き家買取で損しない!相場・メリット・デメリットをプロが解説

  • 2026/08/07
  • 不動産売却コラム

空き家買取で損しない!相場・メリット・デメリットをプロが解説

「実家が空き家になってしまった」「管理が大変なので早く手放したい」とお悩みではありませんか。 空き家を売却する方法には、大きくわけて「仲介」「買取」の2種類があります。中でも近年は、相続した実家や老朽化した住

「任意売却」とは?メリット・注意点と成功の秘訣を解説

  • 2026/07/31
  • 不動産売却コラム

「任意売却」とは?メリット・注意点と成功の秘訣を解説

「住宅ローンの返済が苦しい…」 「このまま滞納するとどうなるの?」 「競売になる前にできることはある?」 住宅ローンの返済が難しくなったときの選択肢の一つが任意売却です。 任意売却は、競売とは異なり、

不整形地を少しでも高く売却するためのコツ

  • 2026/07/24
  • 不動産売却コラム

不整形地を少しでも高く売却するためのコツ

「相続した土地が旗竿地で売れない…」 「三角形の土地でも売却できる?」 「不整形地は安くしか売れないのでは?」 このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。 旗竿地や三角地、傾斜地などの「

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